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景点为“珠” 街巷为“链” 打造中原第一老街景(2)

时间:2013-03-02 21:31来源:亳州网 作者:在河一方 点击:

风侵雨蚀:街区损毁让人扼腕

像泛黄的毛边纸的书页,如今亳州老街残缺却素雅。被当代民房挤压着的不大空间里,一些明清时期修建的晋商会馆,虽然残缺,却依然可以让人感到昔日的富丽和自信。一些残墙间百年老屋的骨架,支撑着长着杂草的屋脊,院落里偶尔可以见到被遗弃的老式窗棂或精美的砖雕,局促而又安静的在一旁躺着。这里生活着的多是老人,老街因他们而显得安祥而宁静。

1986年,国务院公布第二批国家级历史文化名城时(我市属于此批),针对旧城改建的热潮,正式提出保护历史街区的概念。主要原因有:首先,历史文化名城概念及其保护内容不清晰。历史文化名城的概念是“保护文物特别丰富,具有重大历史价值和革命意义的城市”,这个标准明显的弊端就是重个体传统遗产保护而轻城市整体文化环境保护。第二,历史文化名城的保护范围没有明确界定,造成保护规划实施、管理和资金保障上的诸多不便。第三,保护与发展的矛盾并没有得到解决。由于历史街区的现状条件与现代化生活的要求相去甚远,面对大规模旧城改造的冲击,名城保护工作更为艰难。在这种情况下,我国的许多历史文化名城表面上是整个名城保护,其结果往往是只剩下“名城”招牌,历史街区却受到“建设性破坏”。

二十世纪九十年代起,旧城地段的建设开发再掀热潮。由于相关部门、开发商和群众没有重视历史街区的保护,用一般的城市旧区拆建改造的方式,使得相对完好的历史街区在经济发展大潮的冲击下受到破坏。亳州老街也末能幸免,正在从人们的视线和记忆里渐行渐远,北关老街区保护工作中存在的问题也越来越不容回避。

一、管理缺位,随意性拆建随着老街建筑的破旧损坏,加上原有的居住条件难以满足现有居民的生活要求,不少经济条件较好的居民选择了重建。在北关老街,多数居民保护老街意识淡薄。在住房改造中,多数人仅仅是从家庭使用和实用角度出发,除了考虑房产、城管、土地等行政主管部门的约束之外,并没有人考虑文物保护以及房屋如何与历史文化街区相谐调的因素。除距花戏楼较近的地段之外,街区内很少有主管部门对此进行规范和宣传。至使老街两旁的房屋拆建随意性较强,老民宅被拆除,如耙子巷、何家巷、纯化街、炭场街,一些与老街风貌极不协调的新建筑随意建起,贴瓷砖、装推拉玻璃、涂各色墙体涂料的房屋破坏了老街的韵味。

二、短视开发,破坏性建设老街区客观上存在着城市基础设施和居民住房陈旧落后的现实,因此一些人往往把历史街区保护整治等同于一般城市旧区改建,甚至成为房地产商开发的对象。如明清一条街,所建道路和两旁的建筑盲目追求恢宏大气,但却与亳州历史原貌严重不符,破坏了亳州独特的民居特色。被称为“历史文化名城卫士”的上海同济大学教授阮仪三先生2001年到亳州时,曾对这里提出了严厉批评。还有在社区道路改造中,为解决居民行路难的问题,出于为民办事的美好初衷,社区办事处和基层织修建了一条条水泥路,却使老街原貌(依据历史应是砖墁路或石板路)被改变,反而增加了老街开发的难度和成本。这与名城保护的规划不细致、执行不到位有关系,也与社区群众名城保护意识不强、认识不到位有关系。

三、破损坍塌,自然性毁坏时间的久远使得老街区的老屋多数已有不同程度的损毁,一些因居住价值不大已经闲置,如果任其下去,则面临完全消失的命运。如老砖街北的一排老房破损严重,其中一座院落完整,主厅恢宏大气,房檐保存着精美的木雕,但房顶已有尺余大的漏洞,院内老房已坍塌;德政街有一处老房,房间布局独特,但房顶也已全部坍塌,只有梁框架在残墙上面。类似自然毁坏无人问津的老屋在耙子巷、南京巷、纯化街、何家巷等处都不同程度的存在。

保护难度:

1、基础设施不配套,街区内建筑密度大,整体高达60%,局部地段超过75%。

2、许多与历史名城相悖的新建筑破坏了传统建筑风格,为今后“修旧如旧”的开发设置了障碍,如老街区内水泥路、小洋楼、假古董的建设。

3、除花戏楼、南京巷钱庄两个景点外,老街区内其他文物景点几乎长期处于无人过问的状态,被闲置搁浅,损毁严重。

4、1988年完成规划编制的《亳州历史文化名城保护规划》,虽然将北关老街区列为一级保护区。,但对于老街区的保护措施不够详尽具体,在执行上存在着力度不够,监督机制不到位的现象。

5、老街区如果修缮,部分居民需分批向外分流迁移,但由于政府资金紧缺,搬迁难度较大。

6、历史文化街区的专业研究人才缺乏,老街区的保护开发缺少大量基础性资料,政府决策缺少详实的依据。


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